农村房地一体确权登记服务




农村房地一体确权登记服务应用




农村房地一体调查是农村宅基地调查和农村房屋调查的一体化调查,农村宅基地调查是以一块宗地为单位进行调查的,测定其界址点,绘制界址线,查清权属,用途及其四至关系等;农村房屋调查是调查宅基地内部房屋的坐落、面积、层数、权属、建筑材料以及利用状况等基本情况,两者都涉及到点位测量,一般采用借助全站仪和RTK进行测量的传统测量方法。该方法具有工作任务重、效率低、周期长及成本高等缺点,随着倾斜摄影测量的发展越来越成熟,已经在很多领域得到广泛应用,它能够通过高分辨率,高重叠的影像快速的建立带有高精度坐标的三维模型。将生成的三维模型数据导入EPS软件,然后在三维模型上进行矢量化并且其精度满足要求。


针对房产测量的应用要求,飞马推出了D200+D-OP300倾斜测量解决方案。

 

案例分析


项目背景:采用倾斜测图作业模式,相关成果满足1:500地籍测量精度要求。


一、设计方案:


差分pos+偏心距改正+控制点

均匀布设10个控制点,10个检查点

飞行相对航高80米

航向重叠率为80%

旁向重叠率为80%


二、内业建模采用ContextCapture


无人机根据设置好的航线进行飞行得到影像数据,将获取的影像数据导入ContextCapture中,设置好坐标系统等参数,数据导入之后,首先对照片进行检查,接着进行空三处理,空三处理后重建生成三维模型、三维点云等。


三、立体采集使用EPS三维测图。


EPS三维测图软件可以直接对倾斜摄影生成的模型进行导入并处理,对围墙和房屋的边角进行测量,包括对地面高程点的提取。首先将三维模型加载到EPS中,将生成的三维模型进行数据转换,直接在三维模型上进行矢量化。在三维模型上采用五点房法或者线划法对房屋进行绘制,同时可直接录入房屋的属性信息,包括房屋结构、楼层数、高度等。


模型效果及数字线划图如下所示:

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房角点检查残差报告(单位为cm)


位置
房子1
房子2
房子3
房子4
角点1
5.2
0.8
0.6
4.3
角点20.6
3.7
4.9
1.3
角点33.8
2.5
0.3
4.2
角点41
4.9
4.9
3.6
.........
....................................
所有数据汇总
平均误差
3.91
中误差
3.50


 

 

 

四、结论


经大量房角点检核,其精度中误差为3.5cm,85%的检查点残差在5cm以内,最大残差为7cm,在中误差2倍范围内,能够满足不动产项目的高精度要求。

无人机倾斜摄影测量技术,在“房地一体”不动产权籍调查中有广阔的应用空间,在保证精度的前提下进一步减少了内外业的工作量,可充分提高外业的工作效率。